新築一戸建て 宮崎市城ケ崎３丁目
《小戸之橋へアクセス良好、通勤にも便利な住環境》
《和室完備！子育てエコホーム対象物件》
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●迫田病院ほほえみ保育園 徒歩4分
●宮崎市立赤江小学校 徒歩13分
●宮崎市立赤江東中学校 徒歩16分
●まつの恒久店 徒歩8分
●ローソン宮崎城ケ崎店 徒歩8分
●片平公園 徒歩6分
●迫田病院 徒歩4分
●コスモス 徒歩2分
JR日豊本線 南宮崎駅まで徒歩18分
小学校区は、赤江小学校 約1000ｍ(徒歩13分)・中学校区は赤江東中学校 約1100ｍ(徒歩14分)となります。
敷地面積は48.11坪、建坪は29.55坪、坪単価は68.38万円です。
広々とした4LDKの間取り。
物件の構造は木造で、通気性も高いため、カビや結露の発生を防ぐこともできます。
【駐車場】
駐車場は普通車・軽自動車含め4台を並列で駐車できます。
【対面キッチン】
対面キッチンは、ファミリーのみでなく各世代からも人気があり、顔や様子を見ながら作業ができる事で家族とのコミュニケーションが取りやすい点もオススメです。
IHクッキングヒーターは火が出ないため、安全性が高く、掃除のしやすい点がポイントです。
【隣接した和室】
リビングには隣接した4.5帖の和室があり、昼寝やお子供が遊ぶスペース、来客用のお部屋など様々な用途でご活用頂けます。
【洋室】
2階には洋室が3部屋あり、すべて独立しているため、子供部屋や寝室、プライベートルームとしてもオススメです。
【ウォークインクローゼット】
奥行きと高さのあるウォークインクローゼットは、衣服だけでなく季節で使用しない家電製品など様々なものを収納できるため各世代からの人気があります。
全居室に収納スペースがあるため、用途に分けて収納することが可能です。
【オール電化】
人気のオール電化住宅。ガス代がかからないため、より光熱費がお得になります。
【複層ガラス】
一般的なガラスと比べると、断熱性が高く外の気温が伝わりにくいガラスです。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ日豊本線 南宮崎駅 まで 徒歩18分
ＪＲ日豊本線 南宮崎駅 バス10分乗車 バス停城ケ崎 まで 徒歩3分
- 土地面積
- 159.06㎡ （48.11坪）
- 建物面積
- 97.70㎡ （29.55坪）
- 築年数
- 2024年 （令和6） 12月 完成予定
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 赤江 （1000m）
- 中学校区
- 赤江東 （1100m）
- 私道負担
- 地目
- 現況
- 建築中
- 引渡時期
- 予定 2024年12月
- 駐車場
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 用途地域
- 2種住居
- 建築確認番号
- HPA-24-09741-1
- 設備・条件
- カウンターキッチン、オール電化、洗浄便座、複層ガラス、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、駐車場２台分、駐車場３台分、トイレ２箇所
- 備考
- 取引態様
- 仲介
