マンション グランドパレス大淀河畔
《自社売主物件‼︎仲介手数料不要♪》
《ペットと暮らせるマンション》
《明るく開放感のある1LDK》
・大淀川沿いにそびえる地上15階建てマンション
・おしゃれなエントランスには車寄せがあり、車の乗降車時に便利
・徒歩10分圏内には、スーパー、公園など、周辺環境も充実したエリア
・JR日豊本線 宮﨑駅まで徒歩約16分
・小学校区は、潮見小学校 約1000m(徒歩13分)・中学校区は宮﨑中学校 約450m(徒歩6分)
・間取りは開放感のある1LDKで,単身の方にもおすすめ☆
【オートロック】
入口部分にはオートロックがついており、ドアが自動的に施錠されることで、建物内に不審者や訪問営業などといった居住者以外の侵入者を防ぐことができ防犯性を高めることが可能です。
【エントランス】
エントランスに車寄せがあり、車の乗降車時に便利です。
【リビング】
リビングは広々としたスペースのため、ダイニングテーブルや、カウチソファなどをゆったりと置くことが可能です。
またリビングから洋室の収納スペースに出入りすることもできます。
【キッチン】
対面キッチンは、ファミリーのみでなく各世代からも人気があり、顔や様子を見ながら作業ができる事で家族とのコミュニケーションが取りやすい点もオススメです。
食器乾燥機が備え付けられており、手洗いが不要のため、家事の時間を短くできることがメリットです。
【トイレ】
温水洗浄便座付きで清潔感のあるトイレスペースです。
【バルコニー】
バルコニーがあり、広々としているため、外に洗濯物や布団を干すことや、プライベートな空間、ガーデニングとしても活用頂けます。
物件概要
- 交通
-
JR日豊本線 宮崎駅 まで 徒歩16分
バス停吾妻町入口 まで 徒歩1分
- 専有面積
- 58.00㎡
- バルコニー
-
約
17.04㎡
(南側)
- 所在階/階数
- 4階/18階
- 築年数
-
2023年
(令和5)
4月
築1年 - 建ぺい率
- 90%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- RC(鉄筋コンクリート) 造 地上18階建
- 総戸数
- 153戸
- 小学校区
- 潮見 (1000m)
- 中学校区
- 宮崎 (450m)
- 地目
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 即時
- 駐車場
- 普通1台
- 駐車場月額
- 管理形態
- 全部委託
- 管理方式
- 管理人日勤
- 管理会社
- 株式会社ダイイチ合人社建物管理
- 管理費
- 8,600円
- 修繕積立費
- 7,900円
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業
- 設備・条件
- システムキッチン、カウンターキッチン、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、複層ガラス、ウォークインクローゼット、CATV、BS、CS、オートロック、ペット可、エレベーター
- 備考
- 取引態様
- 売主